3月20日下午,葛小姐来电称,20日上午,望城区工商局消费者委员会工作人员约了业主代表跟南山苏迪亚诺相关负责人到项目现场进行了调解。当日负责调解的工作人员李进告诉记者,经过调解,南山苏迪亚诺答应在不违反规划设计的基础上,把挡住业主阳台、窗户的横梁凿去一部分,但拒绝了业主“按照缺陷房处理,每平米赔偿100元”的要求。
多次协商后,南山苏迪亚诺负责人答应“考虑对受影响的业主进行一定补偿”,不过还要开会研究。21日上午,记者联系上了南山苏迪亚诺客服部刘经理,刘经理告诉记者,已经开始对横梁进行整改,预计3月底完工,“打架门”问题将根据业主保修的情况进行整改,预计4月底完工。而对于补偿问题,他表示“还需要讨论,月底会给答复”。
律师说法:
若严重影响居住业主可向法院起诉要求赔偿损失
3月21日下午,记者来到了望城区金星大道与普瑞大道交汇处的南山苏迪亚诺,一进“天鹅堡”区域,就传了一阵凿墙声音。只见工人正在凿挡住业主阳台跟窗户的横梁,部分楼栋已经完成。在3A栋,记者来到了过来查看房子的刘先生,听说开发商答应凿去横梁的消息后特地赶来看看情况。
刘先生购买的是3栋5楼的房子,也属于被遮挡的B户型,原本主卧的窗户无法打开,横梁被凿去一部分后,窗户能正常打开了,不过窗户两边粗大的立柱还是遮挡了不少视野,客厅的窗户也是如此。该栋3楼一位还未装修但已入住的业主则发现更严重的问题,在客厅稍微跳动一下,地板就有很强的震动,边上的桌子都会摇晃。“是不是楼板厚度有问题?”业主忧心忡忡。
红网联动律师、湖南天地人律师事务所律师王欢认为,如果房屋质量问题严重影响居住,购房者可以请具有鉴定资质的鉴定机构进行鉴定,再根据鉴定结果考虑是否向住房和城市建设行政执法部门投诉或向人民法院起诉要求承担维修责任、解除合同、赔偿损失等责任。
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