据保利北京公司消息称，公司将于3月23日举办“2013保利北京商业地产价值分享会”，届时，位于北京核心区域的四大商业产品：保利国际广场、保利中央大道、保利东郡金街 、保利康桥将全部亮相。据介绍此次推出的产品业态足以满足商业投资者及使用者的复杂需求，从位于北京大望京CBD核心区的超甲级写字楼保利国际广场，到拥有庞大客群的商铺项目保利中央大道，再到地处东四环黄金地段，CBD区域唯一在售独立商业的保利东郡金街。每一个品质卓越的商业项目都已摩拳擦掌，准备在北京市场掀起一股强大的商业投资浪潮。

商业地产低谷回温 保利强势来袭

2012年随着住宅市场回暖，商业地产市场也开始从低谷中升温，大量的地产商开始投资发展商业地产，开发商将更多的精力放到了商业地产中，甚至许多外行企业禁不住诱惑，纷纷“跳”了进来。

然而，对于上述扎堆现象，专业人士也表示了担忧：多路资本进入商业地产领域，将可能掀起更多的商业地产泡沫，尤其是许多外行产业资本只是举着商业的大旗来卖房子，这种现象是相当危险。

在商业地产投资过热的当下，保利如何取得投资者的信任成为最关键的问题？

熟知保利的业内人士表示，商业地产由于其专业性强，对资金、团队的要求更高，真正具有实力、能力成功运营商业地产的开发商并不多，不少品牌开发商也是近几年才招兵买马发展这一新领域。保利地产则不同，在全国保利已拥有的大量五星级酒店、会展中心、写字楼、保利歌剧院、保利院线更是名声远扬。而早在上世纪90年代，保利地产就参与建设了当时广州最高层写字楼中信广场。

对于商业项目，保利地产有“在中心城市的城市中心”的原则。保利地产在广州、成都、佛山等中心城市的CBD开发了一系列地标性、资源性的大型购物中心和五星级酒店项目。目前，保利地产已经拥有酒店13个，包括在建的酒店项目有18个、11个商场。佛山保利洲际酒店开业3个月就实现正现金流，是全世界唯一一家开业第一年就实现正现金流的洲际酒店。

如今，保利地产的商业地产正在稳步推进，“住宅+商业”的双核战略将确保保利未来继续高速增长，领跑市场。