据I时代报报道，汉宇地产最新发布的报告显示，刚需盘再度成为楼市热门交易对象。3月的前12天，上海商品住宅成交面积为48.49万平方米，比上月同期大幅增长139%，创下两年以来交易量新高。
研究机构统计，上周末推新的多个楼盘中以刚需项目为主。从成交情况上看，外围区域楼盘仍为主力。其中，位于临港新城的乾耀东港，开盘一小时内就售去九成多。而处于宝山区上海大学附近的同济·城市阳光，也在开盘当天交出了80多套的成绩。
对此，分析师薛建雄表示，近期新增入市楼盘数量众多表明开发商有意抢在“国五条”地方细则出台前推盘跑量，短时期内，这种局面将得以延续。
低总价90平方米三房即开即罄
3月16日开盘的乾耀东港首期开售的是紧邻花园洋房的观景公寓，户型为90平方米的三房。笔者赶到在销售现场时，售楼处前的马路两侧已经停满了车，几百名购房者在排队等待选房。
等待过程中，身为80后的王先生表示，作为首次置业的刚需，买房要考量多方因素。“而且现在出了国五条，以后置换可能面临的高额税费，不如一次到位。”对他而言，乾耀东港的90平方米三房户型还附赠飘窗和大阳台，能满足全家舒适的起居需求，项目不到万元的单价又很实惠，买下之后短时期内将不必考虑改善换房的问题。
中外环改善刚需盘受追捧
同一天开盘的同济·城市阳光，也吸引了众多购房者。据悉，项目此次开盘推出的产品为82到142平方米的2-4房。除4房为毛坯外，其余均为精装交付。购房者当天成功认购的再抵扣1万元并送2万元的车位抵用券，成交的还加赠自行车一辆。
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