河南物业公司难耐“收费低标准” 欲掀涨价风波

来源:地产中国网 2013-03-20 16:10:00

随着人力、水、电、材料等成本的不断上涨,河南省物业公司对10多年前的收费标准偏低感到“亏得受不了”。于是,最近一些物业公司开始试探性涨价。而“试探性”涨价背后的推手,是行业商会。昨日,省物业商会再次酝酿物业收费调整相关事宜,决定成立一个指导小组,指导行业即将开展的价格调整。全省物业费涨价“山雨欲来”。

[物业费]

涨价“山雨欲来”

昨晚7时,省物业商会秘书长张国强向本报确认,刚结束的常务理事会决定,商会专门成立一个“物业项目成本核算指导小组”,为各地物业公司调整收费标准,提供“蓝本指引”。

虽然小组名称未见敏感的“价格调整”字样,但也暗示了全省物业费涨价“山雨欲来”。其实,在省物业商会还没有为行业提供“蓝本指引”之前,一些物业公司就先行“试水”涨价,为“蓝本指引”闯关带路。

最近一段时间,郑州市一些经济适用房小区居民反映,他们的经济适用房“傍”上“天价物业”,直呼“不堪忍受”。业主们大发牢骚:郑州“珠江荣景”每平方米物业费1.5元、“同汇花园”每平方米1.7元、“清华紫光苑(小区网 论坛)”每平方米1.8元……这是穷人的经适房呀!“鑫苑”的别墅每平方米才收1.13元,“正弘数码公寓(小区网 论坛)”每平方米才1元,具有保障性质的经适房物业费却畸高,让中低收入群体无法理解!

在郑州一些经适房小区业主反映“天价”物业费让他们“不堪忍受”的同时,一些非经适房小区的业主也反映,他们小区的物业费也在“上天”。

郑州惠济区“天地湾·禧苑”小区100多位业主反映,元旦前几天,他们接到开发商通知,要求业主在春节前办理物业“入伙”手续。业主“入伙”后吃惊发现,物业收费竟高达3.8元/㎡。“郑州高层住宅物业费政府指导价最高的是1.1元/㎡,多层住宅就更低了,这真是让人开眼界的‘天价’物业费。业主们不满意,吵架、拍桌子没有用。”一位业主代表无奈地说。

不只是“天地湾·禧苑”业主喊他们小区的物业费高于1.1元/㎡的政府指导价。与其相距不远的小区业主也称“伤不起”:迎宾花园(小区网 论坛)物业费2.8元/㎡,天伦庄园(小区网 论坛)按不同的房型,每平方米收费2.3元到2.9元不等……

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河南物业公司难耐“收费低标准” 欲掀涨价风波
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