随着人力、水、电、材料等成本的不断上涨，河南省物业公司对10多年前的收费标准偏低感到“亏得受不了”。于是，最近一些物业公司开始试探性涨价。而“试探性”涨价背后的推手，是行业商会。昨日，省物业商会再次酝酿物业收费调整相关事宜，决定成立一个指导小组，指导行业即将开展的价格调整。全省物业费涨价“山雨欲来”。

[物业费]

涨价“山雨欲来”

昨晚7时，省物业商会秘书长张国强向本报确认，刚结束的常务理事会决定，商会专门成立一个“物业项目成本核算指导小组”，为各地物业公司调整收费标准，提供“蓝本指引”。

虽然小组名称未见敏感的“价格调整”字样，但也暗示了全省物业费涨价“山雨欲来”。其实，在省物业商会还没有为行业提供“蓝本指引”之前，一些物业公司就先行“试水”涨价，为“蓝本指引”闯关带路。

最近一段时间，郑州市一些经济适用房小区居民反映，他们的经济适用房“傍”上“天价物业”，直呼“不堪忍受”。业主们大发牢骚：郑州“珠江荣景”每平方米物业费1.5元、“同汇花园”每平方米1.7元、“清华紫光苑(小区网 论坛)”每平方米1.8元……这是穷人的经适房呀!“鑫苑”的别墅每平方米才收1.13元，“正弘数码公寓(小区网 论坛)”每平方米才1元，具有保障性质的经适房物业费却畸高，让中低收入群体无法理解!

在郑州一些经适房小区业主反映“天价”物业费让他们“不堪忍受”的同时，一些非经适房小区的业主也反映，他们小区的物业费也在“上天”。

郑州惠济区“天地湾·禧苑”小区100多位业主反映，元旦前几天，他们接到开发商通知，要求业主在春节前办理物业“入伙”手续。业主“入伙”后吃惊发现，物业收费竟高达3.8元/㎡。“郑州高层住宅物业费政府指导价最高的是1.1元/㎡，多层住宅就更低了，这真是让人开眼界的‘天价’物业费。业主们不满意，吵架、拍桌子没有用。”一位业主代表无奈地说。

不只是“天地湾·禧苑”业主喊他们小区的物业费高于1.1元/㎡的政府指导价。与其相距不远的小区业主也称“伤不起”：迎宾花园(小区网 论坛)物业费2.8元/㎡，天伦庄园(小区网 论坛)按不同的房型，每平方米收费2.3元到2.9元不等……