坐拥南京南站高铁枢纽 人流量未惠及明发商业广场

来源:地产中国网综合 2013-03-19 08:27:00

据《每日经济新闻》报道,京沪高铁、沪汉蓉高铁汇集高铁南京南站,一度让业界对南京南站周边商业充满期待。

作为南京南站商圈唯一的大型商业项目,明发商业广场在销售之初迎来了一铺难求的盛况,但在开业以后,却出现了大量商铺闲置。

南京房地产行业一位业内人士对《每日经济新闻》记者说,“号称南京未来主要商圈的明发商业广场并没有像大家所期待的那样红火,如今反而成为投资者弃之可惜、食之无味的鸡肋。”

个别商铺成为储藏室

公开资料显示,明发商业广场于2008年6月首次开盘,当时推出两栋房源在两个月时间内就销售一空。借着这股热销之风,明发集团又推出了200多套商铺,也在随后不久售罄。

但是,现在的明发商业广场已经不复当年销售的盛况。近日,《每日经济新闻》记者来到实地探访,发现除了永辉超市、苏宁电器等投入使用外,拥有两千多家商铺的商业广场大量闲置。

“真没想到当初买的商铺到现在已经闲置三年多了,现在只能拿商铺作储藏室使用了。”南京市民孙女士向记者介绍说,3年前他在南京明发商业广场买了一间商铺,当时看中的是开发商宣称的“该商铺在南京南站商圈,南站开通后将带来超大的人流量”。

和孙女士一样,众多投资者购买明发商业广场的商铺,都是怀着对南京南站商圈的美好期待。但是现实却事与愿违。

“商铺交付之后,我们花了几个月时间装修好了就开始营业,但是生意并不好,有时候一天一笔生意都没有。”南京市民刘师傅对《每日经济新闻》记者说,“到现在已经三年了,生意没有起色,想着把商铺转租出去,但是招租了很久也没有人过问。”据南京一位熟知明发商业广场的媒体人表示,很多人都遇到了杨先生这种情况。“目前明发商业广场商铺几乎都已经卖出,但目前只有几家店铺开业。”记者在现场看到,广场众多商铺的玻璃门都贴上了招租或者出租的字样,这些招租的商铺落满灰尘,有的甚至已经成为杂物储藏室。

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