把脉：
业内人士认为，从市场需求和市场供应两方面看，中小户型是永远的市场主角。对于开发商来说，中小户型有利于规避开发风险;对于购房者来说，中小户型总价低，贷款额度低，月供低，压力小，且出售时，变现能力更强。
对症下药：
量力而行，买小适宜。
生活千万不可被透支消费侵蚀。人们的生活由许多方面构成，生活开销是必须的，如果因为房贷这种透支消费造成日常生活受到极大的影响，带来还贷风险的话，绝对得不偿失。一旦收入出现问题，将出现入不敷出的现象。而贷款是不讲情面的，一旦出现还款违约甚至断供问题，轻则会有不良信用记录，重则直接失去房产。
对于案例中的主人公，选择的户型面积只要够用即可，按揭月供更应控制在理性的风险线以下。生活不仅仅是活房子，生活稳定性更加重要，冒进的过度消费必然带来大问题，比如次级贷。
升级置业，如果没有特殊的收入，一般家庭的升级居住会出现在第一次置业后的5-10年，而5-10年后的政策导向谁能确定呢?所以，冒险消费更加不值得。资金量较为充裕，且家庭月收入较高的人群适合一步到位消费。
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