非主流地产公司 同业前景不明
目前而言，以实业为主的集团公司，下设规模较小的房地产开发公司，此类发展模式，如中粮地产、雅戈尔置业、海尔地产等，在全国范围内并不罕见。
其实，纵观同种模式下的地产公司，由于并未被视为集团业务的主要收入来源，因此，往往得不到集团的重视。
“这类公司主要还是机会主义，其实并没有形成很鲜明的战略。”万联商行商业地产顾问刘智勇认为。实业集团进驻房地产领域，只是为了赚取第二桶金，然而，问题的关键在于，房地产公司的管理模式与实业不尽相同，如何把握发展战略尤其重要。
但是，上述地产公司的运营思路，似乎一直并不清晰。
“因为在集团业务下面，做地产本来就不是专注的重点。”克尔瑞研究中心研究经理朱一鸣表示。格力地产自上市以来，披露信息较少，属于项目性公司，未来前景“说不清”。
对于目前的格力地产，有业内人士猜测，其或许会走皇明太阳能旗下地产公司的体验式营销之路。
“当时皇明太阳能做地产的初衷，是想做一个新的生活环境，一个新的生活方式，将实业集团的产品植入地产项目，形成产业链。格力会不会有同样的思路，这一点或许值得期待。”
有分析师认为，多元化发展的公司，估值不会高于单一化发展的公司。“这是一家没什么特点的公司。我一直觉得格力地产无论是市值还是业绩，都是被高估了的。”
“他现在的模式，主要是存在一个风险分担的问题。”朱一鸣表示，如果格力地产未来几年业绩仅靠格力海岸项目，无疑风险较大
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