国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,针对近期部分热点城市房价上涨趋势明显问题,研究出台新的楼市政策。新"国五条"重磅来袭,打响蛇年楼市调控的第一枪。起初,业内人士表示对行业影响不是太大,但一些在悄然之中发生的变化,也已经影响到了购房者的切身利益。比如很多购房者比较担心的房贷问题等。
2月18日~20日,相关媒体对全国27个城市45家银行的234个支行进行了关于首套房贷利率优惠的摸底调查。结果显示:234家支行中,78家支行提供首套房贷85折优惠利率,占调查比例超过三成,不过主要集中在北、上、广、深等大城市。
尽管目前仍有银行可以做到首套房贷利率85折,但并非每位购房者都能享受这种利率优惠。不少银行要求,购房者所购买的楼盘开发商必须与该行有合作关系,才能享受房贷折扣。
中信银行郑州分行红专路支行个贷中心工作人员告诉记者,该行一般只做与开发商有合作关系的个人房贷业务,首套房贷款利率8.5折优惠也仅限于“和银行有合作的优质楼盘”。
中国光大银行郑州分行营业部一位何姓个贷经理告诉记者,多数银行倾向于贷款给合作楼盘的客户。如果客户直接找银行贷款,手续比较麻烦,甚至有的银行会故意上调贷款利率限制客户贷款。
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