首页>5组客户竞价抢1套二手房 成交价高出挂牌价70万
来源：地产中国网综合 2013-03-08 09:20:00
据新闻晨报报道，新“国五条”尚未落地执行，上海二手房交易赶“末班车”的情况仍在继续。与房东相比，一些购房者因担忧房价可能“越调越高”而耐不住了——最近二手房市场里，部分二手房挂牌房源成交速度之快、价格之高，让房东和中介直呼“看不懂”。
3日挂牌4日晚上就被定
“3月3日下午刚挂牌，4日晚上就有客户抢着‘下定’了！”成交如此之快、之利落，市民金小姐有点意外。金小姐出售的房子是一套位于徐汇区中环内的55平方米小户型，房龄较老。3月3日下午，她刚在中介门店委托挂牌，几个小时里就有三四组看房客要求看房。第二天，更多的看房者让她有些应接不暇。
金小姐告诉记者，眼见房源如此受追捧，中介建议她可适当抬高价格。最终，这套房子在4日晚上以挂牌价140万元成交。“下定的客户显然有备而来，当场就支付了定金，相当爽快。”对于这笔交易，金小姐觉得还算满意，“现在的房价比买进时已经翻了一倍，比我心理价位还高了10万元！”然而，欣喜之余，她发现自己也变成了焦急的买家，“要赶紧看房准备置换”。
挂390万成交价460万
与金小姐顺利“平卖”出手相比，另一名卖房者更幸运，他的挂牌房源经过多名购房者竞价，最终成交价比挂牌价高了70万元。经手该笔交易的太平洋房产中介刘先生告诉记者，这套房子是位于鲁班路卢湾都市花园内的108平方米二手房。
起初，这套房子以390万元的价格挂牌，短短几天就吸引了三批客户，且都对房子表达了浓厚兴趣。由于房子实在抢手，卖家也难以抉择，只能让有意向的5组客户坐下来共同协商竞价，价高者得。
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