首页>5组客户竞价抢1套二手房 成交价高出挂牌价70万
来源：地产中国网综合 2013-03-08 09:20:00
“整个竞价过程的紧张激烈堪比奥斯卡颁奖。”刘先生说，最终，这套房子以460万元的价格成交，比挂牌的预期价格高了70万元。刘先生坦言，这套房子属于“满五年、唯一”，只要新政后现有的个税免征条款仍然保留，其不存在个税方面的问题，“要是买家都能冷静分析，也许不会花这么多钱抢着买。”
业务激增中介开“夜车”
近期，随着成交业务量激增，不少中介门店也紧随房产交易中心开起了“夜车”。前晚9时许，记者在位于龙柏地区的一家中介门店看到，两名值班中介人员分别被两组客户围住咨询业务。这些客户中，既有年轻的小两口，也有中年夫妇，全部是来找符合自己心理价位的二手房房源的。
“在目前一些突击完成的买卖中，确实存在‘非理性’因素，买卖双方更多是受外界环境影响，对房子本身情况有欠考虑而仓促出手。”业内人士分析认为，从新“国五条”本身来看，主要会对部分想“卖旧买新”改善住房条件的家庭产生影响，购房成本会有不同程度提高，置换难度将加大。
受政策末班车影响，“窗口期”二手住宅成交量短时激增情有可原，而在政策落实之后，二手房成交很可能大幅下滑。
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