同样计划在本周末新增入市的，还有浦东伊顿公馆。该楼盘售楼处称，此次将加推约100套两房，均价1.36万元/平方米。
有市场人士称，这一定价和前期接近。
同为刚需楼盘的嘉定天居玲珑湾的定价则有所上扬。售楼处称，此次加推30多套带装修两房，优惠后均价1.28万元/平方米。该楼盘前期单价最低时曾跌破万元。合景叠翠峰同样有所提价，售楼处称，该楼盘此次加推54套精装修三房，均价1.6万元/平方米，优惠还没定，“我们以前卖过1.3万-1.4万元/平方米，以后可能更贵。”
薛建雄认为，本周末计划入市的4个刚需楼盘中，两个平开的项目以区域需求为主，预计去化率不成问题；另外两个楼盘的定价则明显上调。
某大型品牌房企营销总监进一步说，有些刚需楼盘现在感觉涨了很多，其实之前都是割肉在卖。即便按现在的价格，减去土地成本，利润也并不高。而且，不同企业的情况不同，营销策略也不同。
中等价位楼盘齐喊认筹火爆
相比之下，部分中等价位楼盘的定价上调幅度更为明显。
闵行浦江华侨城售楼处称，此次加推170多套毛坯三房，均价2.7万元/平方米，有9.8折优惠。该楼盘单价一度徘徊在2万元上下，后曾攀高至2.3万-2.4万元。“那都是以前的价格了。”售楼处工作人员说。
浦东御沁园公寓售楼处称，此次加推200套大户型三房，均价1.6万-1.8万元/平方米。虽然推盘量较大，但“认筹客户很多，已办了三四百张卡”。
普陀智富名品公馆计划加推50套三房，均价4万元/平方米，可享9.5折优惠。
该楼盘开发商介绍，“我们去年3月首次开盘时，由于市场不好，又是新盘入市，因此优惠幅度很大，两房有7折优惠，三房8.5折优惠。去年市场转好，我们业绩也完成得很好，所以这次报价没变，但收窄了优惠，但认筹的客户仍然很多，意向客户也已达到近50个。”
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