据《每日经济新闻》报道，“国五条”细则的出台犹如一颗响雷，炸开了整个二手房市场。
昨日（3月5日），《每日经济新闻》记者走访了北京多个中介门店，发现前来看房和咨询的人比往常多了不少。位于通州果园附近的一家中介门店，不大的店面挤了十几位业主及看房人。“这几天新增房源明显增多了。”该门店经理李铭（化名）告诉记者。
“国五条”细则出台的次日，房产市场也出现较大波动。根据链家市场研究部统计，政策发布后的两天（3月2日~3月3日），北京二手房新增房源量与春节后（2月16日~3月1日）平均水平相比增长了90%左右。
二手房源暴增
“现在除了睡觉，剩下的时间几乎都在回答大家的咨询。”李铭告诉记者，他近几天跟同事经常加班到凌晨，第二天一早又要赶到二手房交易大厅去排队。“很多业主现在都十分积极，想要脱手。”
据李铭介绍，之前有很多出售意向并不是很强烈的业主，如今态度出现了大转弯。“着急出售的业主加大了议价空间。”
链家市场研究部统计数据显示，2月第四周（2月25~3月3日），北京市二手住宅成交5791套，环比大涨84.5%。成交均价为25670元/平米，环比涨1.78%。此外，政策发布后的两天（3月2~3月3日），新增房源量与春节后（2月16日~3月1日）平均水平相比，增长了90%左右。
对此，链家市场研究部张旭告诉《每日经济新闻》记者，受月末翘尾因素以及“国五条”细则出台后集中网签的双重影响，成交量环比大涨，创2011年12月最低计税价调整前集中过户以来的单周网签量新高。此外，二手房交易价格也出现了连续三周的上涨趋势。
《每日经济新闻》记者在走访中发现，新增房源增多外，此前报价虚高的现象也有所缓解。“这几天业主下调价格的案例增多。”张旭告诉记者，从政策发布后两天的数据来看，议价空间为2.17%，与春节后水平相比增长了0.36个百分点。
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