高价房仍不热销
几天来,多家中介向记者爆料,受到“国五条”细则出台的影响,门店的新增房源挂牌量激增一倍。昨天,位于广渠路上一家“我爱我家”门店,该工作人员就指着电脑告诉记者说:“今天一天就挂出不少单价在4.5万元/平方米的新房源,比如新景家园、幸福家园的房子。一套90平方米的两居总价大约在460万元吧,但目前少有问津,之前意向买房的客户就不多。”
在该经纪人看来,目前还不是买房时机:“这一带的房子单价高、房源充裕,我建议不要急于买这一带的房子。房主扛一段时间卖不出去,自然会降价的。”
值得关注的是,目前官方版的新政解读还未出来,新政的执行时间也没有确定。因此,不少人在咨询买房时都担心陷入“交税时间差”的风险中。为此,链家地产经纪人表示,“这几天,我们公司已经明确,如果现在成交的房子一旦出现因新政产生的增值税费,就会视同该笔交易失效,我们也全额退还中介费,就当大家白忙乎一场。因此不会出现合同纠纷。”
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