据无锡商报报道，从去年年底的5.3万多套，降至现如今的5.1万多套。记者昨天了解到，锡城楼市用2个月“消化”掉了2000余套库存。其中走俏的多为中小户型，大户型滞销现象明显。
持续攀升的库存终于降了
虽然去年无锡房地产新开工面积明显减少，但由于前两年新开工量较大，不少在建项目需及时上市，使得无锡楼市库存房源量持续上升。截至2012年底，市区商品住宅剩余可售房源达到了59528套、面积821.46万平米。除去经济适用房部分，库存量为774万平米，套数超过了5.3万。
供大于求的局面在去年年末时得到了扭转。据统计，截止2月底，无锡市区商品住宅（不包含经济适用房）剩余可售房源约5.1万余套，面积共计758万平米。库存量比去年年底时减少了2000多余套。看房者问得最多的是小户型从表面上来看，库存量是整体降了，但并非意味着所有房源都好卖。据了解，在这波俏销行情中，中小户型才是最大的胜者。市产权监理处提供数据显示，12月份90平米以下商品住宅成交占到了总量的28.13%，1月份基本保持这一水平、为27.53%。
福建来锡工作四年多的阿龙打算买套80多平米的两房，以便把户口落在无锡。春节过后他开始光顾各售楼处。他先去了锡山的恒大绿洲，售楼员称两房的户型早就抢光了，目前只剩一些大户型。随后他又去了新区的两个项目，同样被告小户型已卖完，眼下可供选购的只有120平米以上房源。
“小户型很抢手，一推出来就都选掉了。”万科金域缇香的销售顾问说，来看房的客户问得最多的就是小户型，卖得最快得也是小户型。“目前我们只有少数大户型有房源，小户型至少要等到今年二季度新推房源时才会有了。”
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