“两个月每平涨1万” 中介被指恶意抬高价格预期
除了房企存在的欺诈行为外,一些中介机构不负责的散布假消息,也是楼市“假声音”泛滥的重要原因。回顾历次虚假房价上涨炒作,似乎都少不了中介的影子。众所周知,预期对房价的影响举足轻重,虚假信息则着实影响了房价的稳定。
今年春节刚过,一条看房人的微博便引发了许多讨论,“春节假期陪朋友看了一套二环的房子,单价比两个月之前涨了10000元/平方米,市场是要疯啊。据说现在的业主都不知道如何报价了,总觉得今天报的价格明天就低了。”
据北京晚报报道,2月的二手房市场,回暖速度出人意料的快,肆意喊价、坐地涨价时有发生。除了业主的非理性喊价外,中介也被指是本轮报价上涨的又一推手。
有业内人士称,中介公司为了获取更多销售资源、博取更高溢价,给予业主更高的价格预期,其在本轮价格上涨中起到了推波助澜的作用;建议改变二手房佣金制度,变单纯的按照成交金额提取佣金为根据成交套数提取佣金。
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