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记者梳理了一下购买二手房时可能涉及的款项，提醒购房者要留心。
购房意向金：交中介，买卖成则转成定金，买卖不成则退款，切记要签署详细的书面协议。
定金：有意购房时，付给卖房者的定钱，最好三方都在场，尽量不要让中介转交。
中介费：中介佣金，一般比例在2%左右，可商量折扣，钱交付后一定要索要正规票据。
首付款：最好三方都在场，并直接打给卖房者账户。为防止中介和卖房者合伙诈骗，建议通过银行的资金托管账户，但一些中介为节省支出，会回避该托管账户。
营业税、个税、契税：不能让税款离手，可让中介陪同缴纳，但不能让其代办。
尾款：一般在办过户时会将尾款支付给卖房者，最好三方都在场，并直接支付给卖家账户。
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