房价结束10个月同比下滑

来源:地产中国网综合 2013-02-25 08:17:00

据《每日经济新闻》报道,春节假期刚刚归来,人们的视线迅速聚焦在猛涨的房价上。

国家统计局上周五发布的数据显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有10个,持平的城市有7个,上涨的城市有53个。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有16个,持平的城市有1个,上涨的城市有53个。

中原地产统计,新建商品住宅平均价格已经是第8个月上涨,平均指数环比上涨0.57,上涨幅度为0.57%,创下去年6月下滑结束后的最高涨幅。

国土部副部长胡存智新近表示,做好2013年的房地产调控工作,要继续保持调控政策连续性和稳定性,增强调控的针对性,突出差异性;明确房价异动城市,提高调控的针对性和精准性。

一线城市继续领涨

上周三召开的国务院常务会议指出,我国正处于城镇化快速发展时期,短期内热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以根本改变,支持自住需求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策。

正如会议所判断的一样,目前我国热点城市房价上涨幅度较大,尤其是一些一线城市。1月份,一、二、三线城市新建商品住宅价格环比综合指数分别为101.9、100.7、100.3,即新建商品住宅价格比上月上涨1.9%、0.7%及0.3%,相比去年12月环比涨幅均有所扩大。一线城市涨幅继续高于二、三线城市,深圳、北京、广州、上海环比涨幅分别为2.2%、2.1%、2.0%、1.3%。

值得关注的是,1月份,70个大中城市新建商品住宅价格同比综合指数为100.68,即新建商品住宅价格比去年同期上涨0.68%。自2012年3月以来,住宅价格同比持续下滑,但降幅不断收窄,直至本月结束连续10个月的负增长,首次转正。

70个城市中,房价同比上涨最快的城市是广州,涨幅为4.7%,而房价下跌最快的城市是温州,跌幅为10.8%,且跌幅继续收窄。从上涨城市结构来看,一线城市广州、北京、深圳同比领涨,广州连续两个月位居首位,一、二线城市涨幅明显加快。

链家地产市场研究部张旭告诉《每日经济新闻》记者,一线城市的房价上涨情况相对显著,既有需求规模较大是造成市场回暖的主要原因。

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房价结束10个月同比下滑
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国土部副部长胡存智新近表示,做好2013年的房地产调控工作,要继续保持调控政策连续性和稳定性,增强调控的针对性,突出差异性;明确房价异动城市,提高调控的针对性和精准性。
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