记者注意到，城六区中，只有东城区和朝阳区未纳入此次试点。朝阳区属于本市的房屋交易大区，房屋交易量一直位居全市首位，特别是个人二手房交易量，据统计占到了全市的约三分之一，房屋权属登记工作量也占到了全市房屋登记总量的30%左右。去年年底，由于二手房交易量的复苏增长，朝阳区房屋过户大厅曾多次出现排队“抢椅子”的紧张现象。
存量房服务平台操作流程
1 房源核验申请
房屋所有权人可自行或委托他人到房屋所在地房屋行政主管部门办事大厅申请核验，也可委托房地产经纪机构在网上申请核验。
2 房源核验
房屋行政主管部门依据房屋登记簿或者权属档案记载的信息，在房源核验申请受理之日起五个工作日内完成房源核验。
3 核验结果告知
申请人可凭核验编号和验证码，通过市住房城乡建设委官方网站查询核验结果。
4 房源信息发布
房屋所有权人委托房地产经纪机构申请核验的，核验通过后，存量房平台将自动发布房源信息；房屋所有权人自行申请核验的，可自行选择是否发布。房源信息发布期间，如核验房源完成网签或发生限制权利状况影响交易的，信息发布自动终止。
5 核验和房源发布撤销
房屋所有权人可自行或委托他人持核验申请相关材料到房屋所在地房屋行政主管部门办事大厅申请撤销房源核验和终止信息发布。已完成房源核验的房屋，除转移登记（存量房买卖、已购公有住房买卖、已购经济适用房买卖）、异议登记、限制登记、抵押权注销登记外，如需办理其他房屋登记业务的，应先撤销房源核验。
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