郭文婧:谁有资格做楼市的预言家

来源:地产中国网 2013-02-20 09:32:00

据每日经济新闻报道,言论自由,任志强有预言的权利,新华社狠批也是媒体权利。任志强可以继续说,新华社也可以继续狠批,甚至还可以“不约而同”唱出同一个调。但问题是,多年的经验已经证明,楼市的价格走向既不会听从任志强的“大炮”,也不会跟随新华社的狠批走向理性,纠结的依然是头脑不够冷静的购房者。在当下的中国楼市,谁都可以作出预言,但绝大多数人都不可能成为预言家。实际上,中国的楼市根本就不需要预言家。

无利不起早。在市场经济里,各类预言背后往往都夹着特殊的利益诉求,很多人甚至为利益而信口开河,从而误导舆论、影响心态、改变价格走向。任志强作为开发商,唱多楼市是他一贯的风格。实际上,近年来,任志强还著书立说赚版费,频繁出席各种公众平台赚出场费,也需要时常炒作以保持曝光度。在房价合理回归仍是楼市“主旋律”的当下,新华社“狠批”一下任志强,是起码的责任,但还远远不够。

住房,是一种消费品,也是一种投资品,具有很强的市场性,也有着很强的政策性。2012年第四季度以来,全国多个城市土地市场高单价、高总价的地块次第出现,楼市量价齐升势头明显,不少地方又重现了排队熬夜抢房的盛景。2012年末的中央经济工作会议,提出了充满无限想象的“积极稳妥推进城镇化,着力提高城镇化质量”。“扩大社会融资总规模,保持贷款适度增加”的金融定调,以及美国、日本开足马力印钞。于是,很多人认为楼市的风向变了。在此背景下,任志强再次抛出“暴涨论”,确实吹的不是一阵好风。

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郭文婧:谁有资格做楼市的预言家
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言论自由,任志强有预言的权利,新华社狠批也是媒体权利。任志强可以继续说,新华社也可以继续狠批,甚至还可以“不约而同”唱出同一个调。但问题是,多年的经验已经证明,楼市的价格走向既不会听从任志强的“大炮”,也不会跟随新华社的狠批走向理性,纠结的依然是头脑不够冷静的购房者。在当下的中国楼市,谁都可以作出预言,但绝大多数人都不可能成为预言家。实际上,中国的楼市根本就不需要预言家。
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