楼市急速回暖点燃导火索 调控升级传闻空袭地产股

来源:地产中国网 2013-02-20 08:44:00

随着楼市的向暖,近期将有更严厉调控新政出台的传闻甚嚣尘上。昨日,有消息称,本周或将出台楼市新政,二套房首付可能提高至7成、贷款利率提至1.3倍。受此消息影响,昨天地产股及水泥建材股全线大跌。

本报记者从接近北京住建委相关人士处获悉,北京市相关部门拟于近日召开房地产金融形势座谈会,讨论当前楼市形势及可能出台的楼市调控配套政策。

调控升级传闻引发地产股大跌

19日早盘,地产股集体跳水。截至收盘,“招保万金”四只地产龙头股齐齐下挫,地产板块指数下跌3.56%。其中,金地集团跌幅7.85%,保利地产跌5.05%,招商地产下跌5.02%、万科A下跌4.27%。

地产板块暴跌可能与传闻相关。昨日有消息称,由于一线城市楼市回暖明显,房价出现连续性上涨,为遏制楼市过于火爆,国家将对二套房贷作出更严格收紧动作,目前普遍实施的“二套房首付6成,利率1.1倍”将可能加码为“二套房首付7成,利率1.3倍”。

也是在昨日,记者从一位接近北京市住建委的人士处获悉,本周四北京市相关部门将召集开发商、房地产代理咨询机构等业内人士举行房地产形势座谈会。届时,如果中央层面出台新的楼市调控政策,北京可能将出台一系列配套政策。据记者了解,北京地方性楼市调控政策将从抑制需求入手,主要的政策可能是上调印花税等交易税费成本。

而昆山、东莞、金华等地本月先后出台“下调住房公积金贷款额度”的消息,也加剧了市场对楼市调控加码的预期。

银行并不愿收紧二套房贷

昨日,记者还就二套房信贷调整传闻向上海各大银行个贷部门及二手房中介机构求证,包括工商银行、招商银行在内的银行尚未接到二套房调整通知。

事实上,从上海目前的操作层面来看,银行正处于年初钱多银根较松的阶段,各家银行都急于放贷。

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楼市急速回暖点燃导火索 调控升级传闻空袭地产股
来源:地产中国网2013-02-20 08:44:00
随着楼市的向暖,近期将有更严厉调控新政出台的传闻甚嚣尘上。昨日,有消息称,本周或将出台楼市新政,二套房首付可能提高至7成、贷款利率提至1.3倍。受此消息影响,昨天地产股及水泥建材股全线大跌。
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