虽然新房市场呈现较冷清的局面,但二手房市场则显露出较强劲的需求。
受春节长假期间网签暂停的影响,北京二手房交易量陷入了谷底。不过成交量并不能完全反映楼市需求的真实现状。春节期间尤其是正月初三之后,二手住宅房源供应量和客户需求量明显增多。伟业我爱我家数据显示,2013年春节长假期间,北京二手住宅市场新增客户登记量比去年春节假期大幅上涨170%,新增房源登记量也同比翻番。
尽管各家店铺仍沉浸在过年的气氛中,但正月初三刚过,北京一些热门地段的中介门店便开始营业,一些门店经理开始着手房源和客户登记。“节前北京二手房市场特别火爆,还有很多客户在排队。提前上班先准备一下,这样节后恢复网签就不会影响办理业务。”北京北[最新消息价格户型点评]三环一家中介机构的客户经理坦言。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,春节前二手房市场量价齐升,未来房价仍将维持上涨的预期,使得春节期间购房人群的恐慌性心态依旧持续,购房热情不减。随着假期结束、网签恢复,北京二手住宅市场交易量将基本恢复至假期前的水平。
今年以来,上海的二手房市场也迎来一波成交高峰。为了摆脱限购制约,不少购房者甚至打起了各种“小算盘”,节前更是掀起一波过户高潮。
“年逾半百的人,结婚二十几年了,却为了赶急给儿子买套房而离婚。”春节期间,中国证券报记者就了解到这样一件为买房假离婚的事。
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