张先生在上海有一套80平方米左右的住房，一家人倒也住得和和美美，正在读研的儿子马上要毕业，给儿子买房的事成了难题。
“本来想再等一年儿子毕业工作了，直接以儿子名义来买房，首付只要三成。可去年看着房价突然反弹了，我们担心再涨下去就买不起了，决定提前行动。”张先生买房的难处在于，儿子尚无经济收入，无法贷款，老房子房产证又写的是妻子的名字。若以夫妻俩的名义去买，必然被认定为第二套房，六成的首付他们拿不出来，利率还得上浮。此外，张先生的住房公积金从来没有用过，若用他的公积金贷款，利息也能优惠不少。于是，已五十多岁的夫妻俩走上了离婚的道路，协议离婚把老房子给妻子一个人，张先生净身出户，办理完离婚手续后。单身的张先生拥有沪籍，顺利的以首次购房资格买到一套二手房。
楼市回暖让众多有买房计划的上海市民猝不及防，突击买房成为主流。而春节前一则“一线城市二套房贷将停”的传言在网上不胫而走，部分改善需求购房者为防止夜长梦多，急急忙忙赶在春节前完成交易过户。有业内人士向中国证券报记者表示，为缩短过户前审税审资格的时间，购房者甚至会主动增加一万元费用，委托中介用于打点。中原地产有店铺负责人反映，受传言影响，部分客户希望节前完成交易，今年春节前一周的交易过户量比去年春节前增加至少三成。
业内人士分析，春节前夕出现部分客户突击过户，大多为置换客户。春节后二套房贷彻底停掉的可能性不大，但仍有调整空间。这就导致部分购房者为规避风险集中过户。
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