据搜房网报道，有业内专家认为，目前国内不少大型房企已提高新一年度的销售目标，在这样的情况下，2013年如果没有调控措施，那回暖势必延续。开发商良好的预期会推高拿地的溢价率，助涨市场乐观情绪，推高房价。
国内主要城市的楼市景气度，正在像开发商的预期一样攀升。国际投行瑞信1月21日发布的最新调查显示，2012年12月，瑞信ChineseWhispers房地产信心指数创下一年半以来新高，达75，高于上月的65，也远高于上年同期的26。
这与开发商的预期似乎有所吻合，一手融资，一手抢地，开发商对楼市的乐观预期反映到行动中，在岁末年初不断四处出击。
1月24日，绿地集团[简介最新动态]以29亿价格竞得南京南站两幅商业混合用地，而该公司1月9日刚以3.56亿元竞得上海青浦地块，溢价47.09%。
就在同日，万科[简介最新动态]与香港新世界发展以34.34亿港元价格在香港拿地。此前2012年11、12月，万科合计拿到了36块土地，尤其是12月万科共计在全国获得20个项目，创下万科在去年单月新增土地储备最高纪录。
值得注意的是，在万科去年12月所获项目中具有100%权益的项目数量占比明显提高，总共20个项目里有14个项目的权益为100%。
万科董秘谭华杰表示，公司主要是抓住政府增加供地量的机遇扩张土地储备。国泰君安认为，此举将为万科下一步规模的增长和市场份额的提升埋下伏笔。
1月份以来，保利地产、龙湖地产、金科、北京城建等多家开发商拿地热情进一步上升，纷纷出手扩充土地储备。
根据监测，2013年1月至今，重点城市土地成交热度依然不减。1月9日上海青浦区4幅宅地出让，各地块领取标书的人数最低也有17人。除了一线城市以外，沈阳今年出让的第一幅地块经过39轮叫价的激烈竞争、溢价87%拍出，南昌1月10日出让的红谷滩新区地块则成为南昌近一年来成交单价最高的地块。
截至目前，今年北京土地市场已经出让了8宗地，获得土地收入176.72亿元，较去年同期的16.48亿元增长972%。
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