保障房交付提速 以需定建等问题需尽快解决

来源:新华网 2013-02-17 07:40:00

春节前,深圳一次性推出1.3万套保障房房源。保障房已经进入交付加速期,但参与保障房建设的开发商却有诸多顾虑。

保障房加速交付

根据规划,“十二五”期间,深圳计划新增安排建设保障性住房24万套,总建筑面积约1536万平方米,规划套数较“十一五”期间增幅70%,预计总投资约646亿元。

为了完成筹集建设任务、缓解建设资金压力、适应市民住房需求,在公租房、经适房之外,深圳还创造性地推出了面向“夹心层”的安居型商品房这一新型住房保障方式。

安居型商品房是一种介于保障房商品房之间的具有保障性质的住房。其主要特点:一是市场化运作;二是除房产外,不审查申请人资产和收入情况。

目前,富通地产“永福苑”和中海地产“阅景花园”两个安居型商品房项目都已形成实际供应。

在多手段配合下,保障房交付呈现加速态势。深圳市住房和建设局表示,2012年,深圳保障性住房开工3.8万套,竣工1.8万套,分别为计划数的109%和180%。2013年深圳计划开工保障性住房1.5万套、竣工2万套、基本建成3万套、供应2.5万套。

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