一线城市土地市场迎开门红

来源:中国广播网 2013-02-15 09:07:00

据中国之声《央广新闻》报道,有人用三个关键词来形容2012中国楼市的表现:开局低迷、中场观望、翘尾收官。从去年12月70个大中城市的房价数据来看,有54个城市新建商品住宅价格环比上涨。另有数据显示,从去年年底到现在,北京、上海、广州等城市纷纷曝出新楼盘销售量上涨的情况,二手房市场热度也仍在回升。中国楼市现状如何?

在2012年上半年,房地产市场一度低迷而且殃及到了全国范围土地市场,土地流标和底价成交的事情比比皆是,但是在一季度结束后,楼市开始逐渐复苏,成交量提升开始带动价格小幅上涨,进入到第四季度以后楼市量价齐升的情况是尤为明显。

去年前5个月房价环比上涨城市数量始终维持在个位数,合计起来也仅有21个。但是从6月份开始,中国25个城市房价比出现上涨,超过了前5个月环比上涨城市数量的总和。到7月份的时候房价环比上涨的城市数量倍增到了50个,进入8月份有一个短暂喘息之后,全国多个城市的房价在地四季度是继续在抬头,尤其到了12月份,一线城市房价是年内首次出现同比环比的全面上涨。在这个过程中,城镇化概念一度被炒作,也出现了恐慌性购房的现象,所以楼市在这个冬天是显得温暖如春。

首先来看一个报告,在2月4号上海一个房地产研究院发布新建商品住宅的成交报告显示,2013年1月份,20个典型城市的新建商品住宅成交面积是1057万平方米,同比增长高达269.2%。值得注意的是一、二、三线城市都在全面爆发,特别是一线城市迅猛上涨的势头格外引人关注,北上广深四个一线城市的新建商品住宅成交面积是425万平方米,虽然成交量是略低于2012年的12月,但是已经大大超过了2012年其他月份一个表现。

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来源:中国广播网2013-02-15 09:07:00
从去年12月70个大中城市的房价数据来看,有54个城市新建商品住宅价格环比上涨。另有数据显示,从去年年底到现在,北京、上海、广州等城市纷纷曝出新楼盘销售量上涨的情况,二手房市场热度也仍在回升。中国楼市现状如何?
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