多管齐下“托底”民生
上海在本届政府工作报告中提出，2013年计划新建保障性住房和实施旧住房综合改造共10.5万套，基本建成10万套；完成大型居住社区40个外围市政配套项目建设。可见，政府已经把加强保障房“软件”配套提上日程。
上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生表示，上海市“四位一体”的住房保障体系已基本形成，大型居住社区都规划有卫生中心，中山医院、华山医院等优质医疗资源也都将进驻大型居住社区。为方便入住居民的日常生活所需，大基地内按规划要求配建了教育、商业、菜场、文化活动及市政道路等配套设施，这些涉及居民“开门七件事”的配套设施将会陆续投入运营。
倪建达认为，在建设配套设施的时候，还要研究不同类型保障房的入住人群特点和需求，比如部分动迁安置房以老年人为主，就要更注重周边配套完善，公租房等以青年人、白领为主，就要确保交通便捷。
上海绿地集团董事长张玉良认为，承担保障房建设的开发企业应该承担社会责任，尽量保证配套设施同步交付使用。在公交出行方面，政府应该起到一定的“托底”作用。大型居住区人气聚集需要时间，公交线路短期可能面临“亏本”问题。但从民生角度出发，政府可适当给予补贴，吸引人群入住，促进大型居住区板块尽快成熟。
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