2月土地市场延续旺势 京土地供应驶入快车道

来源:地产中国网 2013-02-07 08:43:00

与近几年1月地块以底价、低价成交的冷清不同,今年1月土地市场则呈现出罕有的供需两旺。北京市经营性用地在成交面积的同比、环比,以及成交均价的同比、环比这四项指标中全面上涨。

除去2月已经成交的4宗地块外,截至目前,北京市土地整理储备中心网站上还有20宗经营性用地挂牌或招标出让,这一数量又超过了1月。业内人士表示,从2月初土地市场的表现以及后续供应上来看,北京土地供应正在加速驶入快车道。

2月房山

9宗土地入市

据北京市土地整理储备中心数据,1月北京土地交易额超过230亿元,为近年来土地市场最火爆开局。2月则极有可能延续1月供需两旺的趋势。

从推出地块特点来看,除位于东城区的崇文门地块和朝阳孙河的两宗地块外,其他地块均位于远郊新城区域,包括石景山、平谷、顺义、门头沟、大兴、密云各1宗,昌平2宗,而房山区更是独占9宗,成为2月的供地大户。

本次供地大户房山的9宗地块分布在拱辰、良乡、长阳、阎村四个板块,土地供应以住宅为主,也有商业、金融等用途地块。其中,7宗挂牌出让的地块起始价在几千万元到10亿元。位于拱辰街道、阎村等区域的地块起始楼面价则在每平方米2000-4000元之间。而长阳镇两地块起始楼面单价超过5100元,成为房山挂牌地块中最贵的。

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2月土地市场延续旺势 京土地供应驶入快车道
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与近几年1月地块以底价、低价成交的冷清不同,今年1月土地市场则呈现出罕有的供需两旺。北京市经营性用地在成交面积的同比、环比,以及成交均价的同比、环比这四项指标中全面上涨。
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