优质地块
仍备受关注
如果1月北京土地市场火热与优质地块上市有关,那么2月北京土地市场依旧不乏崇文门地块等优质地块推出。专家称,2013年北京市土地供应仍将以周边区域地块为主,但优质地块也绝不会缺席。其中,在2月6日出让的东城区崇文门地块就凭借着优越的城市核心地理位置,堪称2月的明星地块。此外,其他出让地块也称得上是各区域内的优良地块。
此外,2月土地交易方式仍旧延续了1月挂牌与招标结合的交易方式。住宅类用地以挂牌拍卖为主,而金融类综合用地则以招标方式出让为主。业内人士分析,2月以招标方式出让的地块至少占供地总数的三成。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析,目前土地出让金总额增幅已经远超土地面积增幅,说明地价开始有不寻常上涨的迹象,这也是当下在北京不断使用配建保障房、综合评标、暂停热点地块出让等方式平抑地价的原因。(北京商报)
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