望城楼市“逆袭”长沙 计划出让1000亩地

来源:红网 2013-02-01 10:06:00

望城区在土地拆迁上也是行动迅速,从签约到现在1个多月的时间里,望城区政府已经全面完成了该地块的拆迁囤地工作。

望城的崛起

如果说龙湖等标杆房企的进驻具有“指针作用”的话,那么市场的表现就是望城楼市繁荣的“风向标”了。

数据显示,2012年1-11月望城区房地产新增开发投资65.61亿元,批准预售185.98万平方米,同比增长30%,商品房销售面积173.16万平方米,同比增长63%,成交金额75.93亿元,同比增长59%。

1月29日,2013年长沙土地市场的“头彩”被望城区摘得。网挂[2013]01号、02号土地开启招拍挂程序。

“未来,我们将结合望城城镇化的推进速度和市场刚性需求确定出让计划,2013年计划出让土地1000亩左右。”望城区国土储备中心负责人张杰透露,网挂[2013]01号、02号土地,位于望城区新行政中心南面、斑马湖板块核心位置、雷锋大道旁、拟建地铁4号线站口,项目位置十分优越,是望城中心城区稀缺的成熟地块。

地块总占地面积约257亩,既可作为一个项目出让,也可单独出让。“地块已完成拆迁、补偿安置等手续,万科绿地以及碧桂园均对地块表示了浓厚的兴趣。”

“2012年,在长沙楼市成交下滑的背景下,望城区房地产市场却迎来了爆发性的增长,这说明望城楼市已经进入快速发展的时期。”望城区房管局相关负责人说。

印证望城楼市增长的另一个侧面则是土地价格。“望城区的地价基本上稳定在200万元/亩,而滨水新城以及临湘江一线等热点优质开发区域已经达到300万元/亩,有的甚至突破400万元/亩。”张宏彬表示,望城的土地价格一直保持较平缓的增长态势,这有利于吸引开发商进入望城进行房地产开发。

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望城楼市“逆袭”长沙 计划出让1000亩地
来源:红网2013-02-01 10:06:00
长沙望城,一座座黄色的高高塔吊俯视着这片新兴的城区。当夕阳下最后一抹阳光掠过天际,发展中的望城也结束了一天的喧嚣,默默地隐入深冬的暮色之中。
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