望城区在土地拆迁上也是行动迅速，从签约到现在1个多月的时间里，望城区政府已经全面完成了该地块的拆迁囤地工作。
望城的崛起
如果说龙湖等标杆房企的进驻具有“指针作用”的话，那么市场的表现就是望城楼市繁荣的“风向标”了。
数据显示，2012年1-11月望城区房地产新增开发投资65.61亿元，批准预售185.98万平方米，同比增长30%，商品房销售面积173.16万平方米，同比增长63%，成交金额75.93亿元，同比增长59%。
1月29日，2013年长沙土地市场的“头彩”被望城区摘得。网挂[2013]01号、02号土地开启招拍挂程序。
“未来，我们将结合望城城镇化的推进速度和市场刚性需求确定出让计划，2013年计划出让土地1000亩左右。”望城区国土储备中心负责人张杰透露，网挂[2013]01号、02号土地，位于望城区新行政中心南面、斑马湖板块核心位置、雷锋大道旁、拟建地铁4号线站口，项目位置十分优越，是望城中心城区稀缺的成熟地块。
地块总占地面积约257亩，既可作为一个项目出让，也可单独出让。“地块已完成拆迁、补偿安置等手续，万科、绿地以及碧桂园均对地块表示了浓厚的兴趣。”
“2012年，在长沙楼市成交下滑的背景下，望城区房地产市场却迎来了爆发性的增长，这说明望城楼市已经进入快速发展的时期。”望城区房管局相关负责人说。
印证望城楼市增长的另一个侧面则是土地价格。“望城区的地价基本上稳定在200万元/亩，而滨水新城以及临湘江一线等热点优质开发区域已经达到300万元/亩，有的甚至突破400万元/亩。”张宏彬表示，望城的土地价格一直保持较平缓的增长态势，这有利于吸引开发商进入望城进行房地产开发。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
