业界称房地产调控存政策空间

来源:中国新闻网 2013-02-01 09:36:00

“北京房产税人均24平方米起征”消息受舆论关注。虽然北京地税局迅速辟谣,但1月31日地产股遭遇重挫,招保万金等龙头股跌幅均超5%。市场人士指出,一线城市调控加码可能性较大,但在今年市场整体向好的大环境下,房企业绩仍然被看好。

调控预期强烈

一线城市火爆的楼市引发调控加码的猜想。1月31日,有媒体报道称北京将开征房产税,这一消息引发市场震荡,当天有17只地产股跌幅超5%,招保万金也没有幸免。虽然北京市地税局辟谣称,尚未接到上级部门有关工作部署的通知,但业内人士分析,税务部门只表示不知情,但不代表京版房产税方案完全是空穴来风。一位地产行业分析师表示,地税局说的话留有余地,北京是否要征房产税,存在想象空间。

事实上,从几个一线城市的地方两会上可以看出,今年的调控加码预期比较强烈。北京市副市长陈刚表示,政府还有加大“工作力度的空间”,对于房价上涨过快的项目,租金上涨过快的区域,可以利用差别化税收政策增加其交易成本。上海市委书记韩正表示,必须严格落实房地产调控各项政策措施,防止房价反弹。广州市市长陈建华也表示,今年将继续坚决贯彻落实中央房地产市场调控政策不动摇,保持现行房地产市场调控政策的延续性。深圳市常务副市长吕锐锋则表示,政府将加快推进闲置用地清理和处置力度,严格执行国家房地产调控政策。

链家地产的最新研究报告指出,北上广深政府的表态意味着今年一线城市的楼市政策基调将维持从紧。

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“北京房产税人均24平方米起征”消息受舆论关注。虽然北京地税局迅速辟谣,但1月31日地产股遭遇重挫,招保万金等龙头股跌幅均超5%。市场人士指出,一线城市调控加码可能性较大,但在今年市场整体向好的大环境下,房企业绩仍然被看好。
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