多家房企融资拿地 今年内部销售目标普升3成

来源:地产中国网 2013-02-01 09:11:00

2013年初,多家房地产企业纷纷上调全年销售目标,一反2012年初保守制定全年销售任务的悲观情绪,甚至对房地产市场的预判也跳出“雾霾”,楼市向好预期清晰,乐观情绪不断蔓延。

“资金链充裕和土地储备充足的实力型房企上调销售目标很正常,预计不少房企销售目标提升幅度将在15%-30%之间”,兰德咨询总裁宋延庆向记者表示,“个别房企上调30%以上或者50%以上也不令人意外”。

事实上,记者从多家房地产企业处获悉,“上调销售目标是一定的”,只是提升幅度大不相同,这主要看公司如何根据其土地储备和资金链状况来调整推盘节奏。

房企融资拿地忙

2013年初,多数房企在资本市场和土地市场动作频繁。据本报记者不全完统计,截至1月30日,短短1个月内,富力地产、雅居乐、越秀地产、世茂房地产、合生创展绿城中国、龙湖地产、合景泰富以及宝龙地产等17家内房企集体出击境外资本市场,融资总额达67.5亿美元,合计约425亿元人民币。

对此,链家地产市场研究部统计数据显示,1月份土地土地出让总额达到242亿元。这意味着创近11年以来新高。

“房企今年的资金相对比较充裕,资质好的房企海外融资的资金成本也比以往低”,宋延庆向本报记者表示,从房企融资和拿地动作看,房企对楼市预判还是比较乐观的。

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多家房企融资拿地 今年内部销售目标普升3成
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