深圳别墅进入存量市场 今年新增供应为零

来源:地产中国网 2013-01-29 14:05:00

市场持续回暖,别墅也赢得买家青睐。深圳商报记者近日从市场了解到,去年深圳销售500余套别墅,今年流入市场的或将全为存量别墅,新增供应为零。

记者近日从深圳美亨投资了解到,2012年深圳可售别墅套数逾1800套,500余套的销售量相对于2011年别墅真正实现备案登记不足50套,可谓是佳绩了。据悉,今年进入深圳市场的别墅约为1200套,在2010年第5道“禁墅令”以及住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)限定的双重限定下,深圳别墅已经进入存量市场,几乎没有新增供应。

美亨投资统计,今年可供销售的别墅主要集中在南山区的大南山紫园、鲸山九期,盐田大梅沙的联泰梅沙湾、爱琴湾山庄、东部华侨城天麓三期·莱茵堡、万科天琴湾,宝安的招华曦城四五期,龙岗的凯旋湾以及罗湖的京基云顶梧桐等9个别墅项目。其中,独栋别墅是最大亮点,9个项目预计向市场提供404套独栋别墅,占逾三成。

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据悉,今年进入深圳市场的别墅约为1200套,在2010年第5道“禁墅令”以及住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)限定的双重限定下,深圳别墅已经进入存量市场,几乎没有新增供应。
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