据潇湘晨报报道，2013年1月27日，长沙车站北路，烈士公园东门附近高尚住宅区，一中介门店内。“对不起，周先生，您要买的梦泽园那套房子，房东暂时不想卖了。旁边的王府花园里有一套差不多的房子，但是房东现在香港，您想看房可能得等到年后了。”送走了面前这对略显失落的购房者，二手房经纪人小薇轻轻地摇了摇头。

近日，记者走访梦泽园、三万英尺、王府花园等多个高端住宅，10余家中介，了解到长沙没有出现大规模豪宅抛售现象。经济适用住房上市交易也并未形成主流。

而据长沙市房产研究中心最新的统计信息显示，2013年1月第四周（2013.1.20-2013.1.26），长沙市内六区二手房成交352套，共计3.43万平方米；其中住宅成交304套，共计3.09万平方米。成交水平仍在低位徘徊。

高端住宅抛售潮并未在长沙出现

“这一片区的房子，可以说是皇帝的女儿不愁嫁。一旦有比较好的房源挂出来，卖出去根本不是问题。问题是，没有什么人愿意把手头的房子出手。快到年底了，按理说是需要用钱的时节，可是我们这里挂牌出售的房源并没有增加的迹象。”梦泽园片区二手房经纪人小薇说。

这并不是孤例，雨花亭，长沙著名的高端楼盘融科三万英尺外，记者遇到了刚从中介看完房出来的李小姐夫妇。“我们结婚有一段了，之前一直租住在对面的万博汇，因为喜欢这里，索性决定在附近置业。可是几个中介看下来，发现在北京出现的豪宅抛售潮在长沙根本不见踪影。

出租的房源不少，跑遍了这里的中介，我们打算买的三房只有一套挂牌，房东还不着急卖。”李小姐无奈地表示。陪同她看房的二手房经纪人樊朋舟告诉记者，雨花亭附近的高端二手盘出盘率很低，2013年以来的这几周的挂牌量基本上没有什么变化。“东塘大华宾馆后面的华都，均价每平方米九千多元，但基本上有价无市。”

韶山路上的鸿铭中心、省府板块的奥林匹克花园、河西市政府CBD区域内的恒大华府，这些长沙热点区域内的高端二手房，不论是挂牌量还是成交量，用二手房经纪人的话说，“还处在冬眠期”。值得一提的是，在二手房经纪人经常使用的安居客网站上搜索鸿铭中心，全网只有8条搜索结果，最近30天内只有5条新发布的房源信息，而最早的一条房源信息可以追溯到69天之前。