后市预测
房价过快上涨或引调控政策
“预计过完春节，二手楼市的小阳春会马上出现。由于买卖双方都看涨，届时房价和年前比，可能会有5%左右的涨幅。”肖文晓对于年后的二手楼市依然持涨价的态度。
此前，杨红旭就曾在其微博上预测称，未来几个月，调控将升级。昨日，其也对本报记者阐明了类似的观点：房价涨得过快，一线城市的房价可能将会失控。
杨红旭表示：“预计今年年内全国房价上涨幅度将达到10%，一线城市上涨幅度肯定高于这个数字。”
赵卓文也表示，不排除今年年内可能会出房地产调控政策。“如果不出调控政策的话，年内广州的房价可能涨两到三成，均价很快将站上1.8万元。”其预测，3月份可能是政策出台的一个时间节点。
“一般来说，即使出台调控政策，也不要期待能够大幅打压房价，因此刚需如果要买房，一定要快手。”赵卓文建议。但对于投资型需求，赵卓文建议不要恐慌。“即使今年和明年房价出现大涨，2015年左右也会出现一些回吐，未来的房价也都是波段型上升。”同时，他坦言，现在交易成本高企，已经消化了一部分上涨空间，因此买房投资短线意义不大。
杨红旭也认为，即使有政策出台，也难出现实质性的楼价大降，因此自住型需求建议早入市，而投资型需求可以等待政策出台之后再作打算。
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