但是以此不同的是二手房挂牌数量激增，在温州，年底一般是二手房房源较为充足的时段，但2012年四季度与往年相比，新增挂牌量大增，远超往年20%的增速。“综合来说，资金压力和看淡楼市前景，是温州二手房挂牌数量增长的主要原因。”21世纪不动产温州区域负责人林华伴对记者称。
与此同时，投资客不看好温州楼市是造成这一波二手房挂牌量激增的另一个原因。2012年上半年，不少投资客因为楼市不景气，售价达不到自己心仪的价位，所以选择先将房子出租等候回暖。但临近年末，市场仍然没有明显的回暖迹象，于是选择出售。
按照常理，二手房成交量的增长通常会刺激地产中介开店，然而这一切在温州楼市并未发生。众所周知，温州人喜欢投资房产。地产中介有自己的一套生财之道。投资客在购买房子后，往往不是去房管局变换产权，而是委托地产中介寻找买家，一套房子从开始挂牌到最后过户，一般已经经过了5~6次倒手，但在2012年，温州人买房却以刚需为主。由于这种购买以刚性自住为主，因此也就少了以往的“倒手”环节。所以，温州地产中介的日子自然也就不好过，因为业务量难以维持开销，地产中介门店开始纷纷倒闭。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
