据潇湘晨报报道，2012年，湖南省土地市场呈现前低后高的走势，在宏观经济放缓和房地产调控持续的背景下，2012年全年湖南省土地市场保持了运行基本平稳的态势。
昨日(2013年1月24日)，湖南省国土资源厅地产处发布的《2012年湖南省土地市场动态分析报告》(以下简称《报告》)显示，2012年全省土地供应总量为23609公顷，较上年度下降25.1%，较2010年增长10.6%;全省土地出让总价款为787.07亿元，较上年度下降12.7%，较2010年增加26.0%。
与此同时，在投资、消费需求拉动下，全省经济整体趋稳也保障了土地市场的正常运转，全省供地计划执行率接近九成半。
全年走势前低后高
在宏观经济放缓和房地产调控持续的背景下，湖南省2012年土地市场运行基本平稳。全省土地供应总量为23609公顷，其中基础设施用地等其他用地14173公顷，占供应总量的60.0%;工矿仓储用地3879公顷，占16.4%;房地产用地5557公顷，占23.6%。与此相对应，全省划拨方式的供应土地占供应总量的63.3%，较上年度降低3.1个百分点，出让方式供应土地占供应总量36.7%。
全年来看，前低后高的走势十分明显。2012年，湖南省土地供应12443宗，总量为23609公顷。分月来看，1-10月土地供应基本维持平稳，11月和12月份出现较大增长，其中12月土地供应量单月高达8088公顷，并主要以存量土地供应为主。
从年内变化来看，下半年土地流拍情况有所好转，长沙市、株洲市和常德市等地流拍率分别下降了3.7、4.8和2.2个百分点。同时，溢价率超过50%的地块，也由上半年的2宗增至下半年的22宗，一定程度上反映了下半年土地市场活跃度的提升。
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