王石:住宅产业化是必然趋势 2016年才是开始

来源:地产中国网 2013-01-25 09:51:00

万科董事长王石在公开场合表示,万科2016年才开始真正持续的增长。

王石表示,一般来讲过了一千亿可能对这个企业就在玻璃天花板上了,再增长也会有限了。但是就万科来讲可能恰恰相反,因为万科进行住宅产业化,进行绿色建筑,2015年万科整个住宅产业化系统完成,万科真正持续的增长是2016年才开始。  王石认为,住宅产业化是必然的趋势,但目前因为成本过高,以及建筑施工工艺水平仍很落后,所以在中国还只是刚刚起步。据透露,万科从2007年投放市场到现在,去年工业住宅化的面积274万平方米。

王石表示,万科从来没有回避过商业,因为现在城市的综合体,住宅只是其中一部分,你不做,就等于你从城市退出去了,但是万科不会把商业当作一个主流产品来做。万科也会涉及一些住宅的新品种,例如养老社区。

王石认为房地产还有很大的空间。其亦指出,内地楼市调控政策已经起到了效果,如果能持续这样微调,坚持下去,再有两三年房地产市场可能出现软着陆。

从长远来看,真正的房地产发展是在城市化过程中,现在中国城市化过程只有创50%,相信中国城市化在达到70%之前,房地产市场发展是不会停止的。

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