首页>本周末上海预计有2楼盘入市 两楼盘慎言优惠
来源：地产中国网综合 2013-01-25 09:10:00 作者：王齐
上海机构预计开盘报价均将超4.5万元/平方米
虽已临近春节，但沪上部分中高价位楼盘开发商并未推迟推盘计划。
据东方早报报道，本周末（1月26日-1月27日）上海市内预计有2个楼盘新增入市，较上周末的实际新增入市楼盘数量减少了3个。不过，这两个楼盘位于普陀长风板块的雅戈尔长风8号、位于青浦徐泾的海珀晶华，均定位中高端。
网上房地产显示，雅戈尔长风8号的网上报价为4.04万-5.69万元/平方米，海珀晶华为4.91万-6.66万元/平方米。
两楼盘慎言优惠
“春节前夕，上海刚需楼盘的开盘量萎缩，开发商的推盘热情有所降低。
不过，雅戈尔长风8号售楼处昨日则称，该楼盘本周末只会推出其中的40余套120平方米的精装修房源。这是该楼盘首次开盘，具体优惠要开盘时再定。
雅戈尔上海公司相关负责人昨日对早报记者称，开盘价格和优惠还没定，开盘当天会公布。
沪上一位开发商称，雅戈尔长风项目蓄客已久，这次开盘值得期待。
德佑此前在一份报告中指出，雅戈尔长风项目的网上报价与中海紫御豪庭相当。
不过，雅戈尔长风项目2010年拿地楼板价为2.6万元/平方米，较中海紫御豪庭高了约2500元/平方米。而中海紫御豪庭开盘至今的成交均价为3.9万元/平方米，雅戈尔项目要想获得与中海项目同等的利润空间，其成交均价势必会高于中海项目。
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