套内6000元/m2起! 重庆二环居住时代来了

来源:地产中国网综合 2013-01-24 11:30:00

据重庆时报报道,重庆2011年底出台的“二环居住”规划中,21个聚居区将一共吸引数百万的产业人口入驻。正所谓“安居才能乐业”,类似刘女士这样的产业大军,成为开发商的梦中客户。蔡家、礼嘉、悦来、鱼嘴、龙兴、白市驿、西彭……越来越多的楼盘选择二环。对于购房者来说,置业二环不再是一张“空头支票”。

巨头云集 八成开发量汇聚。

越来越多的开发商将拿地的目光从市中心移到二环区域

渝宜高速,鱼嘴段,一块“鱼嘴新时代”的户外大牌高高耸立;在礼嘉,龙湖去年花了42亿拿下百万方的巨无霸;在蔡家,随处可见的脚手架和起重机,提醒大家这里已经有金科、东原、中庚、保亿、旭辉等多个开发商进入……

不仅这些区域,诸如悦来、白市驿、西彭、龙兴……这些过去市民心目中不够中心的板块,如今新的项目已初具气势。

以白市驿为例,首创地产在重庆开发的首个别墅项目首创渝阅就落子在走马镇,已经在去年下半年开盘;再比如龙兴片区,由航悦地产开发的百万方超级大盘将在春节之后公开;而西彭区域,则有北京城建·熙城等项目进驻。

“目前华润地产对靠近嘉陵江畔、位于组团南部的一块土地很感兴趣。”蔡家组团管委会的一位相关人士告诉记者。而龙兴工业园管委会的一名工作人员告诉记者,万科地产对位于中航项目对面的一块土地兴趣很大。此外,格力地产在去年4月以1.661亿的价格拿下了鱼嘴一块商业用地,北大资源则将重庆第三个项目锁定在了悦来。

市国土房管局的资料统计显示,2012年1到11月出让的138宗土地中,其中80%都集中在二环区域,显示出未来这里将成为强劲的地产发展区域。

“我看到都是熟人在买房”

“从去年12月份开始蓄客,到现在交纳了诚意金的客户已经超过了800组!”即将在周末开盘的巨龙江山国际的销售经理郝静有点意外。

事实上,江山国际所在的鱼嘴片区已经数年没有新盘入市了,而周边的复盛、龙兴、石船同样如此,这让周边不少客户都将眼光瞄到了这里。郝静本人就是鱼嘴人,她告诉记者,“大部分都是熟人在买,说到这个项目,当地没人不知道的。”

而随着长安、韩泰、霍尼韦尔等世界500强的入驻,大量工业园区人士也对园区冒出来的新房子兴致勃勃。

工业园带来巨大的产业人口,产生巨大的居住需求,这个模式在“二环居住”时代将成为一种典型。

按照21个聚居区的规划,几乎每个区域都要引入数十万的人口。以龙兴为例,规划最终总人口46万,悦来32万,白市驿50万,蔡家52万,茶园50万……而这些区域除了蔡家、茶园等少数地方,目前楼盘的供应量其实并不大,因此项目往往人气不输市中心。

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来源:地产中国网综合2013-01-24 11:30:00
重庆2011年底出台的“二环居住”规划中,21个聚居区将一共吸引数百万的产业人口入驻。正所谓“安居才能乐业”,类似刘女士这样的产业大军,成为开发商的梦中客户。蔡家、礼嘉、悦来、鱼嘴、龙兴、白市驿、西彭……越来越多的楼盘选择二环。对于购房者来说,置业二环不再是一张“空头支票”。
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