首页>家具大佬跨界商业地产 转型试水项目集中面市
来源：地产中国网综合 2013-01-24 08:29:00
同策咨询研究中心总监张宏伟指出，按过去两年的平均消化量静态计算，很多二线城市商业地产的消化周期将超过15年，有的甚至达到60年，商业地产的泡沫正逐渐显现。
家居行业早些年以“做大做强”为发展模式，家居商城一个比一个大，然而如果经济不景气，这样的扩张模式将受到严重打击。
同时，家居行业在商业地产领域面临更多的竞争。在住宅调控不动摇的背景下，更多房企涌向商业地产，并推出其代表项目。
张宏伟表示，全国排名前20名的开发商均已进入商业地产，金地、保利、招商、万科等分立出专门的商业地产开发运营公司，这些实力雄厚的房地产开发企业推动未来商业地产的供应到达一个新的水平。
业界人士已开始担忧，在二线城市的部分新区，住宅项目销售遇阻，商业地产也就缺乏足够的人流和消费来支撑。不少地方的商业供应面积都严重过剩，未来一大批大型商业中心或许将面临经营困境。
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