常州莱蒙城商业项目住宅项目亮灯率不足五成

来源:地产中国网综合 2013-01-23 08:17:00

据每日经济新闻报道,近段时间以来,长三角城市常州的房地产业成为媒体争先报道的对象,由于库存量较大,常州成为了楼市供应过剩的二三线城市典型。统计数据显示,目前常州有将近30个城市综合体项目,已经处于严重的饱和状态。

位于常州武进区政府对面的常州莱蒙城项目总建筑面积超过100万平米。2012年上半年,常州莱蒙城大幅降价,项目销售情况也并不理想,影响到莱蒙国际去年上半年业绩。这只是常州众多综合体项目中的一个,却成为当下常州楼盘项目的一个缩影。

商业项目空置供应井喷

今年1月17日,《每日经济新闻》记者驱车赶到位于常州市武进区延政中路与武宜路交叉口东南角的常州莱蒙城,实地探访该项目销售情况。

根据公开资料显示,莱蒙城项目主要有普通住宅、公寓、别墅、Townhouse、商铺等产品,普通住宅项目目前均价在每平方米6500元,总建筑面积在100万平米左右。

在莱蒙城,《每日经济新闻》记者看到,数栋高层项目拔地而起,以武进假日酒店置于中间,东边的项目都已经建设完成,从现场来看已经有业主入住。

位于酒店西边的几栋高层项目正在建设当中。“目前我们在售的就是西边在建的项目,东边的项目大部分都已经交付了,目前东边只有四五十平方米的小户型公寓在售。”莱蒙城售楼部一位工作人员对《每日经济新闻》记者介绍说,目前西边的1号楼、2号楼和4号楼都在销售当中,房子从80多平方米到130平方米不等,“除了西边的几栋房源,还有在售的就是别墅项目。”

除了住宅项目之外,莱蒙城还配套了商业项目。而记者在现场看到,大量的商业项目都处于空置当中,而商业项目的招商广告则随处可见。

“目前商业项目确实在招商当中,总体来说还不错,大部分都已经卖了出去,未来几个月可能部分商业门店就会开门营业。”一位工作人员对《每日经济新闻》记者说。

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常州莱蒙城商业项目住宅项目亮灯率不足五成
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然而,记者在三亚调查发现,并不是所有酒店都像红树林这么火,放眼三亚乃至海南,酒店资源其实已经呈现出“过剩”的态势,据统计,海南已经超过北京、上海,成为中国高星酒店和品牌酒店最多的地方,仅三亚现有各类酒店800家,纳入统计的酒店224家,客房总共35000间。海南全省的酒店则超过了530家,但新酒店仍在持续、大规模扩张。
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