【诺亚财富】开启中国东南区域金融地产财富

来源:地产中国网 2013-01-22 11:42:00

2013年1月20日诺亚财富召开“歌斐·阳光城地产基金首发成功暨诺亚财富2012年度客户答谢会”。诺亚财富旗下歌斐资产管理有限公司与福建区域龙头房企地产领军企业阳光城集团强强联手,成功发行“歌斐居业1号-阳光城地产基金”,合计募集规模约9.3亿元,为福建地区募集规模最大的地产基金之一。这不仅为阳光城集团开辟了一条新的融资渠道,也开启了中国东南区域地产金融发展新篇章,对于东南区域的投资者来说,则多了一条投资理财新渠道。

2012年曾被定义为地产金融元年,在业界探索金融如何与地产结合、推动地产行业可持续发展的大背景下,诺亚财富于2012年3月率先在国内开始了地产基金、地产母基金这两大创新金融产品本土化的探索。

“福建投资者对于创新金融产品的理解力非常强,并且投资眼光敏锐、勇于尝试,我们很高兴这样的探索得到了市场的积极反馈。”诺亚控股董事长及CEO汪静波表示,“2013年,我们将与阳光城进一步深化合作,做大做强地产基金。”

据了解,诺亚财富旗下歌斐资产将地产基金、地产母基金作为重点业务全力推进,迅速成长为这一新兴细分市场的领先企业。截至2012年底,歌斐资产所管理资产规模逾75亿元,其中地产基金及地产母基金超过50亿元,成为中国增长最为迅猛的创新资产管理平台之一。

对于国内投资者来说,地产基金或许是个新名词,不过在海外成熟市场则是快速发展、运作成熟的创新金融产品。地产基金(全称为房地产私募股权投资基金,英文首字母缩写RE)发端于20世纪80年代的美国储贷危机,成功引领美国房地产业穿越周期、持续发展。目前,全球地产基金所管理的资产超过5000亿美元,占整个全球股权私募基金约20%(2.5万亿美元),是私募基金行业的一个重要投资领域。很多著名的全球金融机构,包括黑石集团、喜达屋集团、摩根斯坦利等,都涉足地产基金领域。

据悉,2012年7月,歌斐资产与阳光城地产签订合作框架协议,合作投资福州、厦门地产项目。最新消息透露,“歌斐居业1号-阳光城地产基金”已完成对阳光城集团福州闽候项目和厦门翔安项目的投资,目前项目投资进展顺利,相关项目的施工和预售进度均比计划提早进行。其中,厦门阳光城·翡丽湾项目于2012年12月18日首次开盘,28分钟内售罄160套别墅,创下厦门房地产历史上别墅开盘销售速度最快,单次销售面积最多的两项纪录;福州阳光城·西海岸项目于本月12日首次开盘,开盘即售罄。

近一年来,歌斐在地产基金业务领域发展迅速,与国内一批优秀开发商形成合作伙伴关系,“精选交易对手”是歌斐选择开发商的首要依据。作为海西地区龙头企业的阳光城集团,2012年,阳光城合并报表归属于上市母公司股东的净利润预计比上年同期增长70-90%,同时,阳光城集团2012年度销售收获亮眼业绩,企业全年认购额突破百亿,在刷新历史纪录的同时,同比2011年度增长近翻倍有余。其优质的房企特征获得了歌斐的认可。

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