常州“鬼城”调查:一条路汇集500万平米房源

来源:地产中国网综合 2013-01-22 09:26:00

据每日经济新闻消息,近段时间以来,常州楼市成为舆论关注的焦点。由于新建住宅空置率过高,常州被称为继鄂尔多斯后的又一个“鬼城”。

有业内人士认为,常州楼市库存量太大,空置率太高,未来难有大的发展。不过,常州房管部门则认为,常州楼市供需两旺,不存在“鬼城”一说。

常州楼市空置率到底有多高?库存压力会不会导致常州楼市面临巨大风险?

由于大量的大盘开发,当地的供应量已经面临饱和,仅武进区武宜路上的开发量就超过500万平方米,而许多新盘亮灯率不足三成。

聘“临时工”抢客源

常州武进区武宜路几乎贯穿常州东西向所有繁华地带,从旧城中心延长至新城区,路两旁的新建建筑拔地而起,各种色彩鲜艳的楼盘销售处也随处可见。

在武宜路上汇集了德禾豪景、新城香溢紫郡、星河国际、随园锦湖公寓、紫金城、四季城、新城吾悦广场、绿地白金汉宫、绿城玉兰广场、华美庭等十多个楼盘,这些楼盘总建筑面积甚至超过了500万平方米,其中星河国际就达到了180万平方米,“这么多楼盘汇集在一条路上,而且大部分目前都在销售,之间的竞争可想而知。”一家楼盘营销部门的负责人对记者说。

记者走在武宜路上,除了看到大量的楼盘广告之外,各楼盘在路上散发的广告也数不胜数,部分销售人员甚至追着记者要求去看楼盘。

“先生你是过来买房的吧,给你看看我们楼盘的资料,觉得好的话可以去售楼部看看。”一位自称叫小燕子的大姐对《每日经济新闻》记者介绍说,她是紫金城售楼部雇佣的临时工,负责在武宜路上发楼盘广告和发掘购房者前去售楼部看房子,“只要去售楼部看一下了解一下项目就可以,买不买无所谓,去看了就等于帮助我工作了,更何况你确实要买房。”

在这位大姐的再三请求之下,记者答应前去售楼部看房。而在记者前往售楼部的路上,其他几个楼盘的销售人员也一拥而上,把记者团团围住,他们有着一个相同的目标:希望记者能去他们服务的楼盘售楼部看看。甚至有的工作人员表示,只要记者去楼盘看看房子,可以免费送记者一个礼品。

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