据山西晚报报道，买了大同市南郊区采煤沉陷区安置住宅小区的5套商铺，预付了162万元房款，换来的却是5张盖着“朔州中仁房地产开发有限公司”财务专用章的收据；原本答应交款一个月内就签订正式购房合同，没想到一等就是19个月，而售房人刘宝仁，要么不接电话，要么推三托四，自从收了钱，再没露过面；找到南郊区政府，政府却说安置小区的商铺还没开始销售……

年关临近，家住怀仁县城的购房人李平（化名）再也坐不住了，在想尽一切办法都无法维护自己的正当权益之后，他不得已向本报求助。

刘宝仁到底是什么人？为什么政府声称尚未销售的商铺，会从他手中售出？大同市南郊区政府给了他怎样的承诺？又是谁给了他销售政府房产的勇气？诸多疑问，一一待解。

交完房款售房人再没露过面

对李平来说，买这5套商铺纯属偶然。

2011年5月下旬，李平在和朋友的一次聊天中得知：大同市南郊区采煤沉陷区安置住宅小区有一部分商铺要出售。每套商铺共分3层，其中，地下室每平方米售价为1500元，一层、二层的售价为每平方米3600元。参考当时的房价，以及对这片区域未来增值空间的预估，李平认为，这个价格并不算贵，是一个不错的投资机会。正好手里有一笔闲钱，李平有意出手买房。

售房人名叫刘宝仁，是怀仁地产圈一个颇有名气的房地产开发商。在大同市南郊区采煤沉陷区安置住宅小区的项目中，他是繁峙鑫茂公司二标段的建筑商之一。

经朋友介绍，李平认识了刘宝仁。在刘宝仁的带领下，李平来到工程建设现场实地察看。当时房子刚起完地基，工地现场一片杂乱。刘宝仁告诉李平，他们是这片住宅小区的建筑商，大同市南郊区政府向他们承诺过，允许他们销售商铺，以抵顶工程款。

赋予建筑商销售房屋的权利，冲抵未付的工程款，这在当地建筑行业是很普遍的现象。加上中间有朋友介绍，在没有做进一步了解的情况下，2011年6月16日，李平和他的两个亲友，一共购买了5套房，预付房款合计162万元，从刘宝仁的手里换回了5张粉色的“收款收据”。