首页>合作建房上海成功拿地 单价至少便宜2000元
来源：地产中国网 2013-01-18 08:17:00 作者：杨羚强
或改变的行业秩序
兰德咨询有限公司总裁宋延庆认为，上述两轮购房者的房地产开发模式，确实要比完全由购房者来自建房屋成熟得多。而且，从投资者的风险看，上述模式和投资开发商开发地产项目的风险基本上差不多，只要地方政府严把预售关，参与合作建房的第二轮购房者的购房风险也比较小，是一个相对比较成熟的模式。
宋延庆表示，这一模式的出现，很有可能对现有的房地产开发格局产生冲击。因为一旦这一模式可以大面积复制，那么其他组织机构也可依葫芦画瓢，发起成立房地产公司，然后以接近于成本的价格卖给自己的职工，这对地产行业的冲击将会很大。
据薛建雄测算，合筑房产所购买的上海临港新城地块，预计其最高开发成本在8500元/平方米，而当地新商品房的平均售价超过了10000元/平方米。
睿信致成管理咨询董事总经理薛迥文说，正是因为合作建房对于传统房地产格局的冲击，才导致了人们对这一模式能否在全国范围内大面积复制提出质疑。（来源：每日经济新闻）
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