据重庆晚报报道，在重庆楼市，经历了新年首周的低调开局后，上周楼市的行情也正在逐渐转暖。据晟城地产市场研究部统计显示，连日来重庆楼市的商品房日均成交量超过700套，周成交突破5000套，总共比前一周多出1500余套的成交。同时，新增房源数量也得到较大幅度的提升，上周仅开盘的项目数量就多达14个，更是有超过半数的楼盘当日成交超过五成。

业内人士表示，时值年末，楼市迎来了传统的年末销售节点，返乡置业潮开始上演，不少开发商将借此机会进行推盘促销。

上周成交房源5192套

晟城机构数据统计，从1月7日截止到1月13日，主城区商品房周成交量为5192套，环比之前一周的3558套，环比增长46%；成交面积为52.94万平方米，增加16.8万平方米，环比增加47%。成交量上升趋势明显。

重庆晚报记者近日也从江北、沙坪坝多个楼盘了解到，近期除了客户来访量有所增加，售楼处来访客户购买周期缩短、购买意向增加了。“以前来售楼处看房的客户大多看看就走了，近来的看房客户一般看过之后一个月左右就能确定是否出手，购买意向明确了很多。”大学城金科廊桥水乡销售人员表示。

晟城机构市场部经理李飞分析，一方面是因为时值年末，楼市迎来了传统的年末销售节点，返乡置业潮开始上演，部分开发商借此推出了部分新房源。另外一方面，楼市经过了2012年已经渐趋稳定，楼市2013年会保持稳定态势是主流的预判，购房者经过一年的观望，观望情绪在变淡，大多数客户已经不再等待选择出手了。

需求旺盛促使价格看涨

除了成交的火爆，房价也出现上涨态势。晟城机构统计显示，上周开盘套内均价为11955元/平方米。晟城机构分析师介绍，比如华润二十四城上周同时推出了超高层住宅和公寓产品，共计600余套房源，占当周新推房源近四成比例，开盘成交400套，其中超高层套内折后均价11600元/平方米，公寓套内折后均价达14000元/平方米。因此导致了整体均价上涨。