玉渊潭地块开标 首开兴茂联合体52亿报价最高

来源:新京报 2013-01-17 08:08:00

昨日,海淀区玉渊潭乡F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地(配建公共租赁住房)进行投标,兴茂置业和首开股份联合体报出52亿元最高价,如中标该地块有望成为北京总价第四高的地块。

据悉,海淀区玉渊潭乡地处西三环和西四环之间,有6号线和10号线从区域内经过,是总体量达到33万平米的地铁上盖城市综合体,备受关注。

昨日上午,共有京投公司和京投置地联合体、龙湖时代置业、北京天恒、中化方兴下属的兴茂置业和首开股份联合体,以及新创置地共5家公司或联合体参与投标。投标现场公布该地块招标底价为38亿元,其中中化方兴子公司兴茂置业和首开股份联合体的报价最高,达到52亿元,业内认为,其中标的可能性最大。

据了解,玉渊潭地块若以最高价成交,将成为北京土地成交总价第四高。昨日投标的5家企业除新创置地未达到招标底价外,其余4家企业的报价从38.38亿元到52亿元不等,楼面价约为2万-2.6万元/平方米。

资料显示,玉渊潭地块总建筑规模达到32.99万平米,其中包含不少于2万平米的公租房,7.57万平米的居住用地,17.42万平米的商业综合面积。

据媒体报道,该地块周边离得比较近的住宅小区有颐慧佳园和裕泽园等。附近门店中介称,周边二手商品房单价在4.5万至5万元/平方米,部分优质房源超过5万元/平方米。

亚豪机构市场总监认为,该地块成交价格比较理性,开发商也有利可图。加上毗邻昆玉河等优质自然资源,未来住宅售价或达到每平方米6万元。

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玉渊潭地块开标 首开兴茂联合体52亿报价最高
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昨日,海淀区玉渊潭乡F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地(配建公共租赁住房)进行投标,兴茂置业和首开股份联合体报出52亿元最高价,如中标该地块有望成为北京总价第四高的地块。
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