南京二手房交易活跃 挂牌均价降了167元/平

来源:地产中国网综合 2013-01-16 09:36:00

据扬子晚报报道,尽管距离春节不到一个月的时间,但南京二手房市场并没有受到淡季影响,反而保持了相对较高的成交量。同时,部分房主卖房积极性提高,报价出现轻微松动,挂牌量也开始走低。

记者根据南京网上房地产官方数据统计,截至1月13日,今年前两周南京二手房共成交2525套,相对保持在高位。特别是上周全市共成交了1395套,与2012年成交量第二高的12月份同期数据相比还上涨了4.8%。记者走访中介市场时,经常遇到门店店长不在店里,而是在房产局带客户过户的情况。

“春节前我这里生意确实很好,不少卖家变得比以往更有诚意了。”满堂红龙江一家门店的店长这样对记者说道。业内人士分析,由于临近春节,不但买家希望快些搞定房子,急等着拿钱的卖家也开始松口,态度变得积极。

受此影响,二手房的报价出现了轻微回落。据统计,上周南京二手房市场挂牌均价为12895元/平方米,与2012年12月同期的13062元/平方米相比,微降了167元/平方米。

买家有意,卖家积极,这使得二手房成交周期相对较短,房源消耗进一步增大。据统计,上周南京二手房市场挂牌量为4611套,和2012年12月同期的5211套相比,下降了600套,降幅达11.6%。业内人士认为,这一现象要到春节后才会有所改变。不着急的购房者其实可以等到节后房源增多时再挑选,那时的好房源也会相对较多。

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