去年重庆人买房60~90平米的两房三房是主流

来源:地产中国网综合 2013-01-15 11:08:00

据重庆时报报道,过去的一年,重庆哪些区域最热门,哪些户型最受欢迎,楼市折扣怎么样……《2012年度重庆房地产开发行业蓝皮书》一一告诉你。昨日,重庆市房地产开发协会发布了这本蓝皮书,对去年重庆楼市作出全面梳理,并展望2013年楼市的走向。

开发商最爱在渝北建房

跟2011年相比,去年,开发商修建房子不积极。数据表示,除了大渡口和渝北区,主城其余7区建的房屋数量,均不如2011年。不过大渡口和渝北区,修房的增幅都在100%以上。

渝北是开发商们最爱的建房区域。2012年前3季度新开工了546.26万平方米的新房,只比大渡口区和江北区的新房总和低50万方。

大重庆范围内,开工的大量新房还是集中在了主城9区,统计显示,重庆一小时经济圈,去年修了3367.26万方的房,其中2192.94万方位于主城区。

最多9.9折 2012年房价很坚挺

最低9折、最高9.9折,2012年的折扣不大,即使9折这种便宜的情况,也只是去年1月份的昙花一现。在一季度之后,楼盘的按揭优惠,往往在9.9折或9.8折。

虽说“以价换量”的大趋势并没改变,但房价“深度跳水”的销售模式难以大规模重现,一些楼盘推出的促销活动,通常拿出尾房或者少量特价房作最低折扣,多为了吸引眼球,而非整体的实质性降价。甚至房交会期间,也未能让开盘项目优惠放大。

刚需两居室扎堆新兴区域

2012年,各种刚需户型是各种好卖,尤其是60~90平米区间的两房、三房,比前一年多卖了近万套。其中,每卖出100套房,就有30套房是属于60~75平米的两室。

从价格看,两室与三室的价格基本平稳或略有小降,主要原因是,这些刚需两户的主力成交区域在沙区大学城或南岸茶园、两江新区等价格相对较低的新兴区域。

2012年是买房年,但140平方米以上的塔尖型产品却感觉不太爽——跟2011年相比,价格跌了,买的人也少了。即使如此,它的均价还是比45平方米以下贵2000元/平方米。

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去年重庆人买房60~90平米的两房三房是主流
来源:地产中国网综合2013-01-15 11:08:00
过去的一年,重庆哪些区域最热门,哪些户型最受欢迎,楼市折扣怎么样……《2012年度重庆房地产开发行业蓝皮书》一一告诉你。昨日,重庆市房地产开发协会发布了这本蓝皮书,对去年重庆楼市作出全面梳理,并展望2013年楼市的走向。
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